Стройпроект (c) 2013-2016

Проекты

Контакты

ООО "Стройпроект"

Хабаровск, ул. Льва Толстого 15, офис 32

       Телефон:

       

       Эл-почта:         info@stroykhv.pro

+7 4212 41-34-45

 

+1 800 603 6035

+7 (4212) 41-34-45

ООО "Стройпроект"

Хабаровск, ул. Льва Толстого 15, офис 32

       Телефон:

       

       Эл-почта:         info@stroykhv.pro

+7 4212 41-34-45

 

+1 800 603 6035

+7 (4212) 41-34-45

ООО "Стройпроект"

 

Хабаровск, ул. Льва Толстого 15, офис 32

Телефон:

 

 

 

 

+7 (4212) 41 34 45

                         

+7 962 502 85 37

+7 (4212) 41 34 45

                         

+7 962 502 85 37

+7 (4212) 41 34 45

                         

+7 962 502 85 37

+7 (4212) 41 34 45

                         

+7 962 502 85 37

+7 962 502 85 37

Эл-почта:

info@stroykhv.pro

ОФИСНО-ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «БАШНЯ» ПО УЛ. КАРЛА-МАРКСА, 69, В Г.ХАБАРОВСКЕ

Авторы: Иванов А.В., Хахаев В.Б., Сидорина Н.В.

Визуализация: Портнягин В.В.

Эскизный проект - 2014 г. 

Офисно-деловой бизнес-центр, включающий офисную часть общей площадью более 8000 кв. м, гостиницу на 112  номеров и двухуровневую подземную парковку на 192 автомобиля, расположен на видном участке в центральной части города, на пересечении улиц Синельникова и Карла-Маркса.

 

В комплекс проектируемого центра входит историческое здание водонапорной башни, построенное в 1937 году в стиле довоенного неоклассицизма и являющееся памятником архитектуры краевого значения.

 

Комплекс, образуя с существующим 14-ти этажным домом визуальные ворота на въезде в центр города со стороны аэропорта, располагается в его наивысшей точке, служа одной из основных доминант центральной городской части.

 

Стилистика и объемно-пространственная композиция выбраны таким образом, чтобы подчеркнуть стоящий на участке памятник, и расположить основной объем по центральной оси, совмещенной с осью водонапорной башни.  Проектируемое здание, являющееся как бы фоном, расположенным позади существующей башни, выделяет ее как центр всей композиции.

Обтекаемые формы  выбраны проектом не случайно. Объем нового здания бизнес-центра находится в зоне активного автомобильного движения и будет виден с большого расстояния по ул. Карла-Маркса. Изгибаемые стены позволяют воспринимать здание как логическое продолжение исторической башни, открывая ее с разных ракурсов. Параметрическая форма восточного фасада офисной части визуально облегчает объем, акцентируя взгляд на центральную ось, где располагается главный вход. Панорамный ресторан на верхних этажах центра завершает архитектурный объем, являясь доминантой и своего рода визуальным ориентиром, воспринимаемым на дальних расстояниях, создавая изнутри помещений обширный  вид на центральную часть города и реку Амур.

Фасады здания в большей части предполагают облицовку из стекла, что визуально облегчает здание, придает ему современный вид, акцентируя при этом на объем существующего памятника.

 

Вдоль существующей дороги к центральному входу комплекса с ул. Карла-Маркса выполняется разгонная полоса от существующей автобусной остановки до перекрестка, что позволяет организовать проезд непосредственно для обслуживания комплекса. Заезд в подземную часть осуществляется со стороны ул. Синельникова и осуществляется в два уровня: на отметку -3.000 и -6.000, обеспечивая бизнес-центр необходимым по нормам количеством парковок.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

 

Общая площадь здания - 33 874 м2, из них:

- выше 0.000 (18 этажей) - 26 315 м2

- ниже 0.000 (2 этажа) - 7 559 м2

Площадь башни после реконструкции - 723 м2

1.  Общая площадь гостиницы на 112 номеров   - 4326,14 м2                  

2.  Офисы:   - общая площадь  8 808 м2

3. Общая площадь ресторана - 600 м2

4. Общая площадь торговой части   (1,2 этажи) - 2498,84 м2

5. Общая площадь подземной автопарковки  (на 192 машиноместа) - 7559,08 м2