Стройпроект (c) 2013-2016

Проекты

Контакты

ООО "Стройпроект"

Хабаровск, ул. Льва Толстого 15, офис 32

       Телефон:

       

       Эл-почта:         info@stroykhv.pro

+7 4212 41-34-45

 

+1 800 603 6035

+7 (4212) 41-34-45

ООО "Стройпроект"

Хабаровск, ул. Льва Толстого 15, офис 32

       Телефон:

       

       Эл-почта:         info@stroykhv.pro

+7 4212 41-34-45

 

+1 800 603 6035

+7 (4212) 41-34-45

ООО "Стройпроект"

 

Хабаровск, ул. Льва Толстого 15, офис 32

Телефон:

 

 

 

 

+7 (4212) 41 34 45

                         

+7 962 502 85 37

+7 (4212) 41 34 45

                         

+7 962 502 85 37

+7 (4212) 41 34 45

                         

+7 962 502 85 37

+7 (4212) 41 34 45

                         

+7 962 502 85 37

+7 962 502 85 37

Эл-почта:

info@stroykhv.pro

Авторы:  Иванов А.В., Хахаев В.Б., Никольченко Ю.К.

ГИП:  Канищев М.А.      

Визуализация: Рябчук Р.А.

 

Рабочий проект  2010 г.

ГРУППА ЖИЛЫХ ДОМОВ С ВСТРОЕННЫМИ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ  И ПОДЗЕМНЫМИ ПАРКОВКАМИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ТУРГЕНЕВА - АМУРСКИЙ БУЛЬВАР- КОМСОМОЛЬСКАЯ  В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ  Г. ХАБАРОВСКА

Представленный жилой комплекс расположен в исторической части города, на месте, где в настоящее время находится группа жилых домов в ветхом состоянии и 16-ти квартирный жилой дом без удобств. Этот район привлекал многих инвесторов, и представленная архитектурная проработка не является первой, но впервые, при соблюдении всех норм, удалось достичь таких технико-экономических показателей, при которых реализация проекта становится рентабельной. Проектирование жилого комплекса на этом участке было затруднено не только большим объемом сноса и расселения, но и наличием на участке крутого холма вдоль ул. Комсомольской и оврага внутри участка. При размещении- на холме здания, даже при незначительной его этажности, в зону затенения попадали жилые дома на противоположной стороне улицы. Проектом предложено срезать этот холм до уровня проезжей части, тем самым обеспечить нормируемую инсоляцию, возможность въезда во двор с ул. Комсомольской и возможность транзитного передвижения маломобильных групп населения от ул. М-Амурского до бульвара, что на сегодняшний день не представляется возможным.  

Градостроительно комплекс завершает формирование квартальной застройки центральной части города, визуально ограничивая храмово-парковый комплекс на Комсомольской площади. Высотный акцент на пересечении  улиц Амурский бульвар и Комсомольской поддерживает цепь высотных акцентов вдоль всего Амурского бульвара - от гостиницы “Интурист” до ж/д вокзала.  По ул. Комсомольской комплекс тактично вписывается в сложившуюся здесь  малоэтажную историческую застройку - многоэтажный фасад жилого комплекса отодвинут от красной линии, что позволило сформировать  вдоль проезжей части малоэтажную административно-деловую застройку выдержанную в стиле модерн и сохраняющую масштабность и общую стилистику исторического центра города в этой части.

Особое внимание уделено обеспечению проектируемого комплекса достаточным количеством парковочных мест, в итоге, удалось расположить четыре уровня автопарковок, разместить в них 416 м/мест. При этом въезды в паркинги размещены компактно и наиболее удобно для жителей и гостей комплекса.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ :

 

Общая площадь квартир: 21909,4 м2

Общее количество квартир: 366 шт.

Общая площадь встроенных административных помещений: 3590,1 м2

Общая суммарная площадь комплекса зданий: 40978,4 м2

Количество м/мест по проекту:  416 шт.